房东悔断肠

我开店20年，房东每月涨租。最近生意太差，去求降租反被要求涨到4万，无奈选择退租，房东又逼我赔20万折旧费，不退9万押金。当初是毛坯房，我花30万装修，心中五味杂陈，可我搬走后，房东却跪着求我回去。